If you aren't familiar with those rules you could cause your lien to expire. | Si no estás familiarizado con esas reglas, podrías hacer que el gravamen expire. |
Additionally, if the owner files for bankruptcy, your lien might be wiped out completely. | Adicionalmente, si el propietario presenta una demanda de bancarrota, el gravamen podría eliminarse del todo. |
For example, in California you have just 90 days to file a lawsuit after filing your lien. | Por ejemplo, en California, tienes apenas 90 días para presentar una demanda después de presentar el gravamen. |
Additionally, filing in person means if there's something wrong with your lien you can find that out and correct it immediately. | Adicionalmente, presentarlo en persona significa que, si hay algo mal en el gravamen, puedes saberlo y corregirlo inmediatamente. |
Although you often can file your lien by mailing it to the office, you may want to deliver it in person. | Aunque a menudo puedes presentar el gravamen enviándolo por correo a la oficina, es posible que quieras entregarlo en persona. |
In some states, such as Arizona, your lien must be accompanied by a certified copy of your court judgment. | En algunos lugares, como en Arizona, EE.UU., el gravamen debe estar acompañado por una copia certificada de la sentencia del tribunal. |
This could limit your ability to get your money if you file your lien on the property owner's primary residence. | Esto podría limitar tu capacidad para recuperar tu dinero si presentas el gravamen sobre la residencia principal del dueño de la propiedad. |
Where you file your documents depends on where the property is located and whether you're attaching your lien to real or personal property. | En dónde debas presentar tus documentos dependerá de dónde esté ubicada la propiedad y si vas a anexar el gravamen a una propiedad inmobiliaria o personal. |
For example, in states such as California and Arizona, your lien is good for five years, but may be renewed if you haven't been paid within that time. | Por ejemplo, en lugares como California o Arizona, EE.UU., el gravamen es válido por cinco años pero puede renovarse si no se te ha pagado durante este tiempo. |
Your lien must be filed with either the property recorder's office or the clerk of court. | El gravamen debe presentarse ya sea en la oficina del registrador de propiedad o al secretario del tribunal. |
