estará adelantando
-he/she/you will be passing
Futuro progresivo para el sujetoél/ella/usteddel verboadelantar.

adelantar

En cualquier caso si obtiene para su local este tipo de certificación, aún sin tener obligatoriedad ahora mismo, se estará adelantando a la que será una evolución lógica de la normativa que en breve exigirá este tipo de calificación a todos los edificios.
In any case, if you apply for this certificate for your shop, even without being obliged to do so at the time, you will be ahead of what is a law logical evolution which will soon demand this certificate to all buildings.
Palabra del día
la huella